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invest:basic:interest_rate [2021/10/30 10:01] zhwiki [等额本息] |
invest:basic:interest_rate [2021/10/30 10:57] (current) zhwiki [内部收益率] |
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内部收益率(Internal Rate of Return, IRR),就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等,净现值等于零时的折现率。 | 内部收益率(Internal Rate of Return, IRR),就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等,净现值等于零时的折现率。 | ||
+ | 净现值(Net Present Value, NPV)是投资项目各年现金流量净值使用基准利率折现后的现值。净现值越大越好,理论上净现值>0项目就可行。净现值是基准利率的函数,并且随着基准利率的增大而减小。当这个基准利率增大到使净现值为零时,这个基准利率(折现率)就是项目的内部收益率。 | ||
+ | 内部收益率是一个宏观概念指标,理解为项目投资的赢利空间,表示投资收益能承受的最大货币贬值,也表示项目操作过程中抗风险能力。另外如果项目操作中需要贷款,则内部收益率可表示最大能承受的利率。 | ||
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+ | 计算内部收益率的过程: | ||
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+ | - 计算净现值,如果净现值是正值,就提高折现率来测算,直到测算的净现值正值近于零。 | ||
+ | - 再继续提高折现率,直到测算出一个净现值为负值。如果负值过大,就降低折现率后再测算到接近于零的负值。 | ||
+ | - 根据接近于零的相邻正负两个净现值的折现率,用线性插值法求得内部收益率。 |